ПО ОПЛАТЕ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Деятельность организаций коммунального комплекса зависит от платежной дисциплины получателей услуг. Ежегодно предприятия испытывают сложности в финансировании поставок топливно-энергетических ресурсов, проведения ремонтных работ, что может привести к риску прохождения отопительного периода.
В текущем году ввиду роста задолженности потребителей предприятия доведены до критического уровня – значительно выросла кредиторская задолженность. В связи с отсутствием оборотных средств вырос кредитный портфель и как следствие предприятия вынуждены нести дополнительные расходы на оплату процентов.
Долги населения составляют 5,4 млрд руб. В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится
ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Несвоевременное и (или) неполное внесение платы за коммунальные услуги может повлечь наступлению ряда негативных последствий в виде:
1. Начисление пени;
2. Ограничение/отключение услуг;
3. Взыскание задолженности через судебные органы;
4. Вынесение постановления о запрете на совершение сделок с
недвижимостью, автотранспортом в рамках исполнительного производства;
5. Арест расчетных счетов, имущества в рамках исполнительного
производства через судебных приставов;
6. Запрет на выезд из Российской Федерации;
7. Привлечение учредителя управляющей компании к субсидиарной ответственности, а также может быть возбуждено уголовное дело.
Оплата за жилищно-коммунальные услуги производится в зависимости от выбранного способа управления домом (управляющим компаниям, ТСЖ, ресурсоснабжающим организациям, операторам твердых коммунальных отходов).
Напоминаем, что жители республики имеют возможность произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги и капремонт через сервис
«Объединенный платежный документ» на региональном портале – e-yakutia.ru по ссылке https://e-yakutia.r+u/#/ultrapayment. Для использования сервиса
авторизуйтесь через Госуслуги, добавьте адрес помещения и оплачивайте все услуги удобно и быстро! Сервис ОПД избавляет от необходимости посещать кассы
и множество личных кабинетов, делая оплату коммунальных услуг простой и доступной. Объединенный платежный документ формируется на основе лицевых
счетов и начислений, предоставляемых поставщиками услуг ЖКХ.
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
Задолженность населения по оплате взносов на капитальный ремонт перед региональным оператором составляет 1,5 млрд рублей.
В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 2 Закона Республики Саха (Якутия) № 1201-3 № 1329 IV «Об
организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)» граждане
обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Обращаем внимание, что при переходе права собственности на помещение в
многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт
многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. (ст.158 ЖК РФ).
Проще говоря, если человек купил квартиру и не убедился в том, что долги по взносам на капитальный ремонт были оплачены предыдущим собственником,
то новый собственник обязан погасить эти долги за свой счет. При приобретении квартиры покупатель до совершения сделки вправе
запросить у продавца справку об отсутствии долга за капитальный ремонт приобретаемого жилья. Начисление платы за капитальный ремонт в новостройках в республике начинается по прошествии 5 лет с даты включения дома в программу. Способы оплаты взносов на капитальный ремонт в приложении.
Призываем повысить платежную дисциплину – погасить имеющуюся задолженность и обеспечить
ежемесячно своевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт до 15 числа ежемесячно.
